1方婚前房产婚后还贷离婚时该如何分割

1、1方婚前房产婚后还贷离婚时该如何分割

1、离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记1方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记1方对另1方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记1方所有。但要向另1方支付两类补偿：1为双方婚后共同还贷支付的款项，2是相对应财产的增值部分。只要是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第1062条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第3项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、婚前房产婚后共同还贷 离婚时如何分割

1、男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的，婚前的部分通常认定为共同财产，原则上双方平均分割。

2、《中华人民共和民法典》第1087条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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